Doppelhaushälfte zum kaufen in Kuppenheim

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage von Kuppenheim und bietet auf ca. 354 m² Grundstücksfläche eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² und einer soliden Bauweise bietet das Objekt sowohl Platz für eine große Familie als auch Potenzial für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zwei voneinander getrennte Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit sanierungsbedürftig, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, diese nach eigenen Wünschen zu gestalten. Sie verfügt über drei Zimmer und ein Tageslichtbad. Der Zugang zum Balkon rundet das Angebot ab. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und war zuletzt vermietet. Sie umfasst ebenfalls drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen eigenen Balkon. Beide Wohnungen sind derzeit leerstehend, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das zusätzliche Nebengebäude mit zwei elektrischen Garagentoren und einem unterkellerten Bereich sowie einem Speicherraum bietet weiteren Stauraum oder lässt sich für verschiedene Zwecke wie eine Werkstatt oder ein Hobbyraum nutzen. Der kleine Garten mit Südwest-Ausrichtung ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet viel Sonnenlicht. Zwei Stellplätze vor dem Haus bieten weiteren Komfort.

Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.