Etagenwohnung in Herbrechtingen

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage.

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus aus dem Baujahr 1980 im Obergeschoss und bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung legen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit charmantem Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt.
Zwei der Schlafzimmer sind aktuell durch eine Leichtbauwand getrennt und lassen sich mit geringem Aufwand zu einem großen Raum zusammenlegen – ideal für Familien mit wachsendem Platzbedarf oder individuelle Nutzungskonzepte.

Die Küche wurde im Jahr 2021 vollständig erneuert und bietet ausreichend Platz sowie moderne Ausstattung. Das Badezimmer wurde erst 2023 umfassend saniert und überzeugt mit einer großzügigen, begehbaren Dusche und einer stilvollen Gestaltung.

Besonders praktisch: Jede Wohnung in diesem Haus verfügt über eine eigene Heizungsanlage – bei dieser Einheit wurde diese 2008 erneuert und sorgt für effizientes und individuelles Heizen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt davor. Zusätzlich steht ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.

Diese Immobilie vereint Komfort, Ruhe und Funktionalität – ideal für alle, die hochwertiges Wohnen mit praktischer Lage verbinden möchten.