Maisonette-Wohnung in Augsburg-Lechhausen
Innenstadt vor der Tür, Natur im Blick - Maisonette-Erstbezug am Lech
86169
Augsburg, Lechhausen
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- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37960320
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | Mai 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 310.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.081,97 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1946 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 157,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die kernsanierte 3-Zimmer-Maisonette mit ca. 61 m² überzeugt mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, großer Gaube und modernem Design auf zwei Ebenen. Der großzügige Dachspitz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ein Ankleideraum schafft zusätzlichen Komfort. Entspannen Sie auf dem Westbalkon mit direktem Blick auf den Lech. Ein Gäste-WC und ein stilvolles Bad mit Doppelwaschbecken und großer Dusche runden das Raumangebot ab. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Fußbodenheizung und Photovoltaik sorgen für effizientes Heizen. Ein Außenstellplatz vor der Haustür bietet maximalen Komfort.
Erstbezug – ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Natur und Stadtnähe vereinen möchten.
Erstbezug – ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Natur und Stadtnähe vereinen möchten.
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Lage
86169 Augsburg
Augsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.370,20 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.561,14 €/m².
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