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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Lohausen

Erdgeschosswohnung mit 3 Terrassen und Tiefgaragenstellplatz in Düsseldorf, Alt-Lohausen

40474 Düsseldorf, Lohausen
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37960438

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 5.500,00 €
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Immobilie

Terrasse
Garage
Stellplatz
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über drei Terrassen und einen Tiefgaragenstellplatz und befindet sich in gefragter Lage von Düsseldorf-Lohausen.
Umgeben von vielen Grünflächen und dem nur ca. 1 Kilometer entfernten Rhein, befindet sich das ca. im Jahr 1990 errichtete, sehr gepflegte 12-Parteienhaus, in einer ruhigen Anliegerstraße des im Norden gelegenen Stadtteils.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung, verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, welche sich ansprechend auf Diele mit Einbauschrank, Bad mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer/Büro, Elternschlafzimmer, offenen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche (Wand kann geöffnet werden) sowie 3 Terrassen mit Gartenflächen aufteilen. Die großen Fensterflächen lassen viel Helligkeit in die Räumlichkeiten und die verschiedenen Terrassen, bieten Ihnen vor allem in den warmen Sommermonaten eine erhebliche Erweiterung Ihrer Wohnflächen. Durch die verschiedenen Ausrichtungen (West-Nord-Ost) können Sie angenehm und je nach Sonnenstand Ihren Wunschplatz bestimmen.
In der hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen ein großzügiger Stellplatz zur Verfügung. Ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit Gemeinschaftstrockner runden das Angebot ab. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster aus dem Baujahr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Lohausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.001,56 €/m² in Düsseldorf - Lohausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.290,82 €/m².

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