Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Freisenbruch
Jackpot... solides MFH mit 6 Garagen!
45276
Essen, Freisenbruch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 15.5
- Fläche
- 251 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37960846
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15.5 |
| Größe: | 251.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 970,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 650.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.589,64 € |
| Mit Immobilienpreisen Essen vergleichen | |
Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Mietparadies mit Parkgarantie:
Ihr Investment für den rollenden Rubel - und die Autos (6 Garagen).
Dieses solide MFH in Essen-Freisenbruch / Stadtbezirke VII
besticht durch seinen guten Zustand und die 6 dazugehörigen Einzelgaragen.
Währen die aktuellen "Freundschafts"-Mieten unter dem ortsüblichen Niveau liegen, bietet sich hier die herausragende Gelegenheit, durch moderate Mieterhöhungen bzw. evtl. Neuvermietungen die Wirtschaftlichkeit der Immobilie zu verbessern.
Für einen kaufmännisch denkenden Käufer erschließen sich hier signifikante Renditen durch marktübliche Mietanpassungen.
Die Mieter sind unkompliziert. Alle wohnen lange und gerne hier im Haus. Die Stimmung ist gut. Die Mieten werden lückenlos pünktlich und zuverlässig bezahlt.
Die monatliche Miete beläuft sich auf
€ 2.020,- (zzgl. Nebenkosten).
Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 24.240,-.
Ihr Investment für den rollenden Rubel - und die Autos (6 Garagen).
Dieses solide MFH in Essen-Freisenbruch / Stadtbezirke VII
besticht durch seinen guten Zustand und die 6 dazugehörigen Einzelgaragen.
Währen die aktuellen "Freundschafts"-Mieten unter dem ortsüblichen Niveau liegen, bietet sich hier die herausragende Gelegenheit, durch moderate Mieterhöhungen bzw. evtl. Neuvermietungen die Wirtschaftlichkeit der Immobilie zu verbessern.
Für einen kaufmännisch denkenden Käufer erschließen sich hier signifikante Renditen durch marktübliche Mietanpassungen.
Die Mieter sind unkompliziert. Alle wohnen lange und gerne hier im Haus. Die Stimmung ist gut. Die Mieten werden lückenlos pünktlich und zuverlässig bezahlt.
Die monatliche Miete beläuft sich auf
€ 2.020,- (zzgl. Nebenkosten).
Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 24.240,-.
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Lage
45276 Essen
Essen Freisenbruch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.999,78 €/m² in Essen - Freisenbruch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.943,40 €/m².
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