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Einfamilienhaus zum kaufen in Isny im Allgäu

Charmantes Einfamilienhaus in naturnaher Lage – mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

88316 Isny im Allgäu
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 37960986

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Grundstücksfläche: 303,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.964,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 414,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage nahe dem Naturschutzgebiet Rotmoos befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935. Die gepflegte, aber renovierungsbedürftige Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung und bietet auf drei Etagen ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial.

Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die Küche mit Einbauküche und das Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, eines mit Blick ins Grüne, das andere mit Zugang zum nicht ausgebauten Dachspitz.

Das Haus ist vollständig unterkellert mit Vorratsraum, Heizungsraum (Ölheizung), Werkbereich und separatem Außenzugang. Insgesamt stehen drei Wohnräume zur Verfügung.

Modernisierungen wurden regelmäßig durchgeführt, dennoch sind Treppen, Dämmung und fehlende Stellplätze nicht mehr zeitgemäß. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine naturnahe Lage schätzen und eigene Wohnideen verwirklichen möchten.

! Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können. !
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Lage

88316 Isny im Allgäu
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Isny im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.737,92 €/m² in Isny im Allgäu.

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