Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Münder am Deister

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 mit einem ca. 30 m² großen Anbau von 1982 bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Die ruhige Hanglage und die durchdachte Raumstruktur schaffen ein vielseitig nutzbares Zuhause mit Charakter.

Eckdaten:
•Wohnfläche: ca. 180 m²
•Grundstück: ca. 728 m²
•Zimmer: 4
•Baujahr: 1974, Anbau 1982
•Heizung: Nachtspeicher
•Fenster: doppelt verglast, teils Holz, teils Kunststoff
•Garage: im Haus integriert
•Internet: Glasfaser liegt an
•Außenfassade: Klinker

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Großer Eingangsbereich mit Flur, von dem rechts die integrierte Garage erreichbar ist. Ebenfalls auf dieser Ebene: Hauswirtschaftsraum, große Waschküche, Werkstatt sowie ein Büroraum. Von hier aus gelangt man in den rückwärtigen Anbau – ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich.

Obergeschoss:
Hier befindet sich der zentrale Wohnbereich mit großzügigem Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Küche führt direkt auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden. Ein Bad rundet diese Etage ab.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss finden sich zwei sehr großzügige Zimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Besonderheiten:
•Viel Licht durch zahlreiche Fenster
•Großzügige Raumaufteilung
•Balkon & Terrasse mit Ausblick
•Garten in Hanglage – pflegeleicht und naturnah
•Anbau mit separatem Zugang
•Gepflegte, sanierte Bäder
•Glasfaseranschluss am Haus

Ein solides Haus mit viel Potenzial, ideal für alle, die Wert auf Platz, Struktur und flexible Nutzung legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!