Doppelhaushälfte zum kaufen in Krefeld-Oppum

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der lebendigen Stadt Krefeld: Diese charmante Doppelhaushälfte vereint den Komfort eines gemütlichen Zuhauses mit einer attraktiven Renditequelle – perfekt für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und Zukunftssicherheit legen.

Die Immobilie erstreckt sich über ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt auf vier helle und freundliche Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Grundstück von ca. 330 m² lädt dazu ein, entspannte Stunden im eigenen Garten zu verbringen oder die Außenfläche nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2018 präsentiert sich das Haus in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand, der eine reibungslose Vermietung ermöglicht.

Die Ausstattung ist durchdacht und funktional: Hochwertige Fliesen- und Laminatböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die voll ausgestattete Einbauküche alle Voraussetzungen für den täglichen Komfort bietet. Das Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung, und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Für eine effiziente Wärme sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung, die sowohl kostengünstig als auch umweltfreundlich ist. Die Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und erleichtert den Alltag.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die derzeitige Nutzungssituation: Die Eigentümer wohnen nach dem Verkauf weiterhin in der Immobilie und zahlen den zukünftigen Käufern monatlich eine Kaltmiete von 1.600€ zuzüglich aller anfallenden Nebenkosten. Diese Konstellation macht das Objekt zu einer äußerst attraktiven Investition, da es eine stabile und langfristige Einkommensquelle mit einer soliden Rendite bietet.