Haus zum kaufen in Wyhl am Kaiserstuhl

Gut gelegene Immobilie mit anpassbarem Nutzungspotential

Bei der Immobilie handelt es sich um ein attraktives Ein/Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Keller in unverbauter Feldrandlage welches sich durch seine hochwertige Ausstattung auszeichnet.

Ursprünglich gebaut als Einfamilienhaus wurden durch den Einbau diverserer, gedämmter Trockenbauwände, einer zweiten Küche im Obergeschoss sowie einer separaten Außentreppe eine zweite Wohneinheit geschaffen.
Zum Wohnraum im Obergeschoß gehören neben dem Bad mit begehbarer Regendusche eine Küche mit Essbereich, eine Abstellkammer sowie drei weitere Zimmer. Eines davon ist das Wohnzimmer welches durch eine Treppe ins Erdgeschoss zu erreichen ist.
In diesem befindet sich ein Heimkino, eine separate Abstellkammer und der Zugang zu den beiden Gärten vor und hinter dem Haus.
Für Gartenfreunde ist hier genug Raum für seine persönliche Wohlfühloase vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Zugang zur Terrasse eine Abstellkammer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine zum Essbereich offene Küche sowie ein weiters Zimmer. Ebenfalls kommen wir vom EG über eine Treppe in das Kellergeschoss in dem sich der Technikraum mit Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet. Im Kellergeschoss befindet sich außerdem noch ein weiterer, großer Raum, ein (Schlaf)Zimmer mit Dusch WC, und ein geräumiger Kellerraum.

Diese Immobilie lässt viel Raum für die persönliche Nutzung. Es kann z.B. als Generationen Haus genutzt werden oder als Wohnhaus mit separater Einheit beispielsweise für Büroräume. Die Trockenbauwände können entfernt oder versetzt werden. Es lässt sich deshalb mit überschaubaren Aufwand noch verändern oder wieder als Einfamilienhaus nutzen.

Weitere Annehmlichkeiten runden diese Immobilie ab wie eine großzügige Garage, eine programmierbare Gartenbewässerung, elektrische Rolläden sowie eine elektrische Markise.