Einfamilienhaus zum kaufen in Nürtingen

✨ Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Nürtingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 982 m² bietet es Raum für Ihre ganz persönliche Gestaltungsidee – sei es als klassisches Familienhaus oder als modernes Wohndomizil mit Einliegerwohnung.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren bereits mehrfach modernisiert. Es bietet Ihnen eine optimale Voraussetzungen für individuelle Gestaltung. Sie möchten Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Stil gestalten? Hier haben Sie endlich den Freiraum dazu!

�️ Highlights & Modernisierungen
2007–2010: Erneuerung aller Fenster (Kunststofffenster)
2015: Erneuerung der Elektrik
2019: Neueindeckung und Dämmung des Dachs

Dachgeschoss: Teilausgebaut mit 2 Zimmern – großes Potenzial für weiteren Wohnraum.
Einliegerwohnung möglich: Separater Zugang vorhanden
Garage: Abgeschlossen und direkt am Haus

� Eckdaten im Überblick
Merkmal Wert
Wohnfläche ca. 180 m²
Grundstück ca. 982 m²
Zimmeranzahl 8
Baujahr 1960
Verfügbar ab Sofort
Stellplatz 1 Garage
Heizungsart Gasheizung
Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 228,5 kWh/(m²*a) – Klasse G

� Das Besondere an dieser Immobilie
✔ Großes Grundstück mit viel Grün
✔ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
✔Nutzbar als Mehrgenerationenhaus oder mit Einliegerwohnung
✔ Viel Raum für kreative Ideen und moderne Wohnkonzepte
✔ Ruhige Lage mit schneller Erreichbarkeit der Großstadt