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Maisonette-Wohnung in Memmingen-Amendingen

Stadtnahes Wohnen: Maisonette in zentraler Lage

87700 Memmingen, Amendingen
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Kaufpreis
237.500 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 37963259

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 237.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.861,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonettewohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle Atmosphäre überzeugt. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2025 für 800 € Kaltmiete dauerhaft vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Beim Betreten der unteren Etage erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche bietet reichlich Arbeitsfläche und ist offen zum gemütlichen Esszimmer gestaltet – ein perfekter Ort für gesellige Runden mit Familie oder Freunden.

Über eine Innentreppe gelangt man in das großzügige Obergeschoss. Hier lädt das Wohnzimmer mit großen Fensterflächen zum Entspannen ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein modernes Badezimmer – ausgestattet mit Dusche oder Badewanne – komplettiert die obere Ebene.

Ein praktischer Dachbodenabteil ist direkt von der obersten Etage zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum.

Für die Bewohner stehen vor dem Haus ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
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Lage

87700 Memmingen
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Memmingen Amendingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.464,33 €/m² in Memmingen - Amendingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Memmingen liegt derzeit bei 3.591,47 €/m².

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