Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rödermark

Herzlich Willkommen bei diesem exklusiven Angebot von PFALZGRAF Immobilien!

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Architektenvilla direkt am Waldrand in Rödermark Ober-Roden. Die Immobilie wurde im Jahr 1993 in Massivbauweise (Poroton) errichtet und ist derzeit in ein Haupthaus (ca. 2/3) sowie ein Nebenhaus (ca. 1/3), welches in zwei Maisonette-Einliegerwohnungen unterteilt ist, gegliedert. Alle Gebäudeteile können durch bauliche Maßnahmen sinnvoll zusammengeführt werden - Näheres erläutern wir Ihnen gerne vor Ort.

Haupthaus (ca. 2/3 des Gesamtgebäudes), derzeit eigengenutzt:
+ ca. 330m² Wohnfläche auf drei Etagen
+ Luftige, lichtdurchflutete Bauweise mit eleganten Metall- und Holzelementen
+ Untergeschoss auf Gartenniveau
+ Weitläufiger Garten mit diversen Zonen, inkl. Pool

Nebenhaus (ca. 1/3 des Gesamtgebäudes):
+ Unterteilt in zwei Maisonette-Einliegerwohnungen
+ Wohnung 1 ca. 70m²
+ Wohnung 2 ca. 100m²
+ Beide Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet

Das Gesamtgebäude ist geteilt nach WEG in drei Einheiten (Haus 1 = Haupthaus; Haus 2, Wohnung 1 + Haus 2, Wohnung 2 = Nebenhaus). Der Einzelerwerb des Haupthauses ist möglich - sprechen Sie uns gerne an.