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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Edermünde

VERMIETET – SANIERT – GROßES GRUNDSTÜCK

34295 Edermünde
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
9
Fläche
247 m²
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Objekt-ID: 37963698

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 247.00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.817,81 €
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Immobilie

Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus in Edermünde bietet zwei großzügige Wohnungen: Eine Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern auf ca. 88 m² sowie eine Maisonettewohnung mit 6 Zimmern und ca. 159 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde umfassend saniert, unter anderem mit neuer Elektrik, modernen Wasserleitungen und hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern. Eine Außendämmung sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz. Das Grundstück verfügt über eine funktionierende Drainage und einen großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich ist das Grundstück noch bebaubar, was weitere Gestaltungsspielräume eröffnet.

- zwei separate Wohnungen
- EG vermietet
- Grundstück noch bebaubar
- großer Garten
- mehrere Stellplätze
- modernisierte Elektrik
- erneuerte Wasserleitungen
- 3-fach verglaste Fenster
- Außendämmung für Energieeffizienz
- Bäder erneuert
- und, und, und ...

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Lage

34295 Edermünde
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Edermünde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.873,19 €/m² in Edermünde.

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