Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Frohnhausen

Das im Jahr 1930 erbaute 5 - Familienhaus bietet aufgrund einem Leerstand von 2 Wohnungen die Möglichkeit für die Familie oder Freunde kurzfristig in einem Haus zu leben, als auch dem Anleger diese Immobilie zu entwickeln.
Die zu erwerbende Immobilie besteht aus 2 Doppelhaushälften.
Im Jahr 2019/2020 wurden die beiden Erdgeschosswohnungen zu einer ca. 142 qm großen Wohnung zusammengelegt. In diesem Zuge wurde diese Wohnung renoviert. Diese Wohnung steht leer und somit dem Käufer zu Verfügung.
Die weitere Aufteilung der Wohnungen stellt sich wie folgt dar.
Haus Nr. 19 : - 1.OG vermietete ca.59 qm Wohnung mit Balkon. Ausschließlich diese Wohnung verfügt noch über Nachtspeicherheizung. Die Miete beträgt 360,00 € p.m. zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.
- DG vermietete ca.55 qm Wohnung. Die Miete beträgt 360,00 € p.m. zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.
Das Haus Nr.21: - 1.OG vermietete ca.67 qm Wohnung mit Balkon. Die Miete beträgt 480,00 € p.m. zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.
- DG Leerstand einer ca. 51qm Maisonette Wohnung.

Der Keller , die Treppenhäuser und die Bäder der vermieten Wohnungen des Hauses Nr.19 sind noch unrenoviert.
1990 wurde das Haus Nr.21 renoviert und in diesem Zug Wasser- und Stromleitungen, sowie die Fenster erneuert. Lediglich im Treppenhaus sind noch alte Fenster.
2020 Erneuerung der Haus-und Wohnungstüren.
2021 wurde eine neue Gastherme installiert. Das Abgasrohr zur Therme muss noch ausgetauscht werden und die Isolierung der Kupferrohre vorgenommen werden.


Der sonnige, großzügige Gartenbereich mit Gartenhaus, die Garage und die KFZ-Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Haben Sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie oder möchten Sie besichtigen?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und beantworte gerne noch offene Fragen über Telefon: 0201-8419761