Etagenwohnung in Norderstedt

Attraktive Kapitalanlage in Norderstedt – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit guter Renditechance.

Investieren Sie in eine 1-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Norderstedt – ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem kompakten, gut vermietbaren und wertstabilen Anlageobjekt sind.

Diese bereits vermietete Wohnung bietet alles, was eine nachhaltige Kapitalanlage auszeichnet: eine gute Raumaufteilung und eine starke Nachfrage auf dem Mietmarkt.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:
- Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit viel Licht: Der Wohnbereich ist durch das große Fenster hell und freundlich. Der direkte Zugang zum Balkon schafft zusätzlichen Wohnwert.
- Praktische Einbauküche: Die Küche hat eine gute Größe und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das spart Mietern Aufwand und Kosten – und erleichtert Ihnen als Vermieter die spätere Neuvermietung.
- Badezimmer mit Badewanne: Die Wanne bietet mehr Komfort und wird von Mietern oft bevorzugt – das wirkt sich positiv auf die Vermietbarkeit aus.
- Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus: Besonders Berufstätige oder Pendler freuen sich über diese Möglichkeit, das Auto bequem und sicher abzustellen.
- Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil: Hier können Mieter Dinge lagern, die nicht täglich gebraucht werden – ein praktisches Extra, das bei Mietinteressenten gut ankommt.

Warum diese Wohnung für Investoren besonders attraktiv ist:
Kompakte Wohneinheiten wie diese zählen zu den renditestärksten Anlageformen im Wohnimmobilienbereich. Die Zielgruppe ist breit gefächert: Singles, Berufseinsteiger, Monteure, Studenten oder Flughafenmitarbeiter – sie alle bevorzugen zentral gelegene, erschwingliche Wohnungen mit guter Infrastruktur. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist hoch, das Mietausfallrisiko entsprechend gering.

Hinzu kommt: Kleinwohnungen erzielen oft einen überdurchschnittlich hohen Quadratmeterpreis, was sich positiv auf Ihre Bruttorendite auswirkt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – der Bahnhof Norderstedt Mitte ist in wenigen Minuten per Rad erreichbar – rundet das Investitionsprofil optimal ab.

Fazit:
Diese vermietete Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Rendite, eine stabile Vermietungssituation und ein nachhaltiges Investment legen. Nutzen Sie die Chance, in eine pflegeleichte und gut performende Immobilie in wachstumsstarker Lage zu investieren.

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