Etagenwohnung in Ulm-Eselsberg

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Eigentumswohnung in beliebter Lage auf dem Ulmer Eselsberg – mit fantastischem Ausblick über Ulm und viel Gestaltungspotenzial?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Denn hier bieten wir Ihnen eine ca. 85 m² große, bezugsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit gleich drei Balkonen und herrlichem Panoramablick – ein echtes Highlight für Individualisten, die sich ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten.

Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, dennoch zentraler Lage auf dem Eselsberg.

Empfangen werden Sie von einem zentralen Flur, von dem aus Sie bequem Zugang zu allen Zimmern der Wohnung haben. Diese klassische Aufteilung sorgt für eine angenehme Raumstruktur und optimale Nutzung der Wohnfläche.

Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die große Fensterfront sorgt für eine angenehme Lichtstimmung – und natürlich: den atemberaubenden Blick über Ulm, den Sie von hier aus genießen können. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen der drei Balkone. Zwei der insgesamt drei Balkone sind mit einer praktischen Markise ausgestattet und laden zum Verweilen im Freien ein – sei es am Morgen mit einer Tasse Kaffee oder am Abend beim Sonnenuntergang über der Stadt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut möblierbare Schlafzimmer – ideal für Familien oder als Kombination aus Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer. Eines der Kinderzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon.

Für Kochbegeisterte bietet die Küche ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Vom kleinen, angrenzenden Balkon aus lässt sich der Tag entspannt mit einem Kaffee beginnen oder frische Luft in die Küche holen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat – ein praktisches Detail im Alltag.

Zur Wohnung gehören zwei private Kellerräume, ein separater Abstellraum im Dachboden, sowie ein eigener Bereich im gemeinschaftlichen Trockenraum. Außerdem steht ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist – ein echter Pluspunkt in dieser Lage.

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung in renovierungsbedürftigem Zustand befindet – dafür bietet sie Ihnen jedoch die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen vom idealen Zuhause zu verwirklichen.

Neugierig geworden? Möchten Sie den Ausblick und das Potenzial dieser Wohnung selbst erleben?

Dann freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme – gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!