Immobilie in Köln-Sürth

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Dieses hochwertig sanierte Apartment bietet modernen Wohnkomfort auf kompaktem Raum – ideal für Eigennutzer oder
Kapitalanleger. Die Sanierung wurde 2025 abgeschlossen, sodass Sie direkt einziehen oder vermieten können – ganz ohne weiteren Aufwand.
Die große, grüne Terrasse ist uneinsehbar und schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl mitten im urbanen Umfeld.
Ideal für Singles, Pendler oder als stilvolle Zweitwohnung.
Der Rhein liegt fussläufig.

Highlights im Überblick:

- Erstbezug Sanierung
- Moderne, unbenutzte Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Ausklappbarer Bettschrank – clever und platzsparend
- Stilvolle Bodenbeläge & moderne Sanitärausstattung
- Großzügige, grüne Terrasse – uneinsehbar, ruhig, perfekt für entspannte Stunden

Optional: Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Ruhige, dennoch zentral gelegene Wohngegend mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Die Lage bietet sowohl urbanes Lebensgefühl als
auch Nähe zur Natur.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 78 kWh , Klasse: C, Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Gas