wohnungsboerse.net

Reiheneckhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-St. Georgen

Familienglück mit Potenzial - Einfamilienhaus in begehrter Lage von Freiburg St. Georgen

79111 Freiburg im Breisgau, St. Georgen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37966259

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 355,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 5.429,69 €
Mit Immobilienpreisen Freiburg im Breisgau vergleichen

Immobilie

Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 285,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus als Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Freiburg-St. Georgen. Das in Massivbauweise im Jahr 1966 errichtete Objekt wurde im Jahr 1974 durch einen Anbau erweitert und bietet dadurch eine Wohnfläche von ca. 128 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sonnigen Garten in familienfreundlicher Umgebung.

Zum Objekt gehört eine Einzelgarage, die sicheres und direktes Parken beim Objekt ermöglicht.
Für die Garage fällt ein zusätzlicher Kaufpreis von 25.000,00 €.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen (Keller, EG, OG) und befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus bietet den neuen Eigentümern viele Möglichkeiten, ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Fensterfront, ein separater Küchenraum, und ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Terrassenbereich und in den Garten, der viel Raum für Entspannung und gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden bietet.
Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Von einem der Zimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Im Kellergeschoss stehen Ihnen mehrere praktische Nutzräume zur Verfügung. Vom Keller besteht ein direkter Zugang zum Garten.
Ein besonderes Highlight bietet die Möglichkeit im bisher unausgebauten Dachspitz des Objekts. Durch z. B. Anhebung bzw. Umgestaltung des Daches oder den Einbau einer Dachgaube kann weiterer Wohnraum geschaffen werden. Vergleichbare umgesetzte Vorhaben in direkter Umgebung und Nachbarschaft zeigen das Potenzial, das in dieser Immobilie steckt.

Der Garten bietet Platz zum Verweilen, Spielen, Gärtnern oder Sonnenbaden. Die teilweise überdachte Terrasse bietet Platz für Sitzgelegenheiten, von der aus der Garten genossen werden kann.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

79111 Freiburg im Breisgau
Map

Freiburg im Breisgau St. Georgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.382,59 €/m² in Freiburg im Breisgau - St. Georgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 4.476,81 €/m².

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Freiburg im Breisgau-St. Georgen
645.000 €
4 Zi.
120 Zi.

Anbieter