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Reihenmittelhaus zum kaufen in Essen-Bergerhausen

Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial & Gartenfreude

45136 Essen, Bergerhausen
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Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
4
Fläche
71 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37967744

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 71.00 m²
Grundstücksfläche: 261,00 m²
Verfügbar ab: 14.07.2025
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Preis/m²: 2.816,90 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in ruhiger und gepflegter Wohnlage. Ein Ort, der nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause-Gefühl bietet. Hier lebt man in freundlicher Nachbarschaft, in der Gemeinschaft und Rücksicht selbstverständlich sind.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man sofort eine angenehme Atmosphäre. Das Haus empfängt Sie mit einer großzügigen Küche. Sie lädt ein zu gemeinsamen Kochabenden, Gesprächen und wertvoller Familienzeit.
Von hier aus gelangt man direkt in das helle Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Lichtfülle besonders einladend wirkt.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein freundliches Tageslichtbad mit Badewanne.

Im OG erwarten Sie zwei behagliche Zimmer. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Hobbyraum nutzen lässt.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der ausgebaut werden kann. Hier entsteht auf Wunsch ein großzügiger Raum, der viele Möglichkeiten bietet, ob als Gästezimmer, Rückzugsort oder kreativer Wohnbereich.

Das Haus ist komplett unterkellert und überzeugt auch hier mit durchdachter Aufteilung. Ein großer Wasch- und Trockenraum, eine separate Toilette und eine zusätzliche Dusche machen den Alltag besonders komfortabel. Vorallem nach einem Tag im Garten ist das praktisch, ohne erst die Treppe ins Haus hochgehen zu müssen.

Der Garten ist das Grüne Herzstück des Hauses. Ein Ort der Ruhe und Entspannung, der sich wie ein kleines Stück Urlaub anfühlt. Die Gartenlaube bietet einen zusätzlichen Platz für Werkzeug und Gartenmöbel.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet praktisches Wohnen mit liebevollen Details und einem ganz besonderen Gefühl von Zuhause
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Lage

45136 Essen
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Essen Bergerhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.999,78 €/m² in Essen - Bergerhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.943,40 €/m².

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