Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osterhofen
Zentrumsnahes WGH mit 2 Wohnungen + weiterer Ausbaureserve von knapp 300 qm
94486
Osterhofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 274 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37967777
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 274.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 440,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.642,34 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht Wohn-und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und weiterer Ausbaureserve ( ca. 136 qm ) . Die Gewerbefläche ( ca. 160 qm ) qm kann ebenfalls zu weiteren Wohnungen umgebaut werden.
ERDESCHOSS: Ehemalige Druckerei auf ca. 160 qm. Wasser und Heizungsleitungen vorhanden - hier könnten weitere Wohnungen entstehen
OBERGESCHOSS: Wohnung mit ca. 111 qm Fläche PLUS weiterer Ausbaureserve ( ca. 136 qm )
DACHGESCHOSS: Wohnung mit ca. 163 qm Fläche mit Wintergarten und inkl. ca. 170 qm großer Dachterrasse mit Pool ( 3,50 x 10 Meter ) und Sicht über ganz Osterhofen
ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Heizwerk, fossil, Holzpellets
Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil
Endenergiebedarf: 123,7 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Energieausweis gültig bis: 14.07.2035
Effizienzklasse: D
Haus kann auch in Kombination mit dem angrenzenden ZFH erworben werden!
ERDESCHOSS: Ehemalige Druckerei auf ca. 160 qm. Wasser und Heizungsleitungen vorhanden - hier könnten weitere Wohnungen entstehen
OBERGESCHOSS: Wohnung mit ca. 111 qm Fläche PLUS weiterer Ausbaureserve ( ca. 136 qm )
DACHGESCHOSS: Wohnung mit ca. 163 qm Fläche mit Wintergarten und inkl. ca. 170 qm großer Dachterrasse mit Pool ( 3,50 x 10 Meter ) und Sicht über ganz Osterhofen
ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Heizwerk, fossil, Holzpellets
Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil
Endenergiebedarf: 123,7 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Energieausweis gültig bis: 14.07.2035
Effizienzklasse: D
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Lage
94486 Osterhofen
Osterhofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.755,12 €/m² in Osterhofen.
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