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Einfamilienhaus zum kaufen in Eislingen/Fils

„Omas Häusle“ in begehrter Ortsrand Lage (Eisl. Nord) optimal für einen „Do-it-yourself Handwerker“

73054 Eislingen/Fils
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Kaufpreis
288.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37968943

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 658,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 288.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.200,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses schnuckelige Häusle ist aktuell ideal für eine kleine Familie. Es befindet sich in einer sehr begehrten Lage von Eislingen Nord (Vogelgarten). Kurze Wege sowie auch die unmittelbare Nähe zur Natur macht hier das Wohnen noch zu einem Privileg. Es befindet sich aktuell in einem, an sich ordentlichen Zustand. Allerdings stehen aktuell verschiedene Modernisierungsmaßnahmen an. Diese umfassen zum Beispiel die Fenster, die Sanitär Leitungen, die Erneuerung der Elektrik, die Heizung, das Bad und sämtliche Boden und Wandbeläge. Das tolle und doch pflegeleichte Grundstück bietet genügend Platz für einen großen Freisitz und zudem über weitere Möglichkeiten zum Beispiel für eine Schaukel, ein Gartenhaus und vieles mehr. Eine Garage ist ebenfalls schon Bestandteil dieses seltenen Angebots. Alternativ bietet sich dieses Grundstück nach Rückbau des Bestandshauses auch zum Bau eines Mehrgenerationenhauses oder von 2 Doppelhaushälften an. Das Baufenster (14 x 15 Meter !!) ermöglicht bei einem Neubau 2 Vollgeschosse und somit wirklich eine großzügige Bebauung. Alles in allem erwartet Sie bei diesem Angebot ein großes Grundstück mit einem Sanierungsobjekt welches optimal für handwerklich Geschickte passt. Das Haus wurde bei der Preisfindung nur mit einem Restbetrag in Höhe von 50.000,00 berücksichtigt.
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Lage

73054 Eislingen/Fils
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Eislingen/Fils

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.239,14 €/m² in Eislingen/Fils.

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