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Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Neureut

Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage

76149 Karlsruhe, Neureut
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
4
Fläche
176 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37969282

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 655,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Preis/m²: 5.085,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 318,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In gefragter und äußerst ruhiger Lage von Karlsruhe-Neureut Heide erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Terrasse und herrlichem Blick ins Grüne. Das Haus wurde 1968 erbaut und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und naturnahem Wohnen.

Das Herzstück bildet das große Wohn- und Esszimmer mit breiter Fensterfront zur Terrasse und zum großzügigen Garten, der direkt an ein Naturschutzgebiet grenzt - Erholung pur direkt hinter dem Haus! Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer und ein Duschbad.

Im Obergeschoss gibt es einen gemütlichen Wintergarten, der direkt an das Schlafzimmer angrenzt, ideal als Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist über das Elternschlafzimmer zu erreichen und noch aus dem Baujahr. Ein sehr großes weiteres Zimmer mit beeindruckender Fensterfront befindet sich ebenfalls hier oben.

Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier gibt es einen Hobbyraum, der als Zimmer genutzt werden könnte, aber nicht zur Wohnfläche zählt. Heizung, Vorratskeller und noch ein weiterer Raum, sowie die Garage mit direktem Zugang zum Haus.
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Lage

76149 Karlsruhe
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Karlsruhe Neureut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.751,64 €/m² in Karlsruhe - Neureut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 5.033,73 €/m².

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