
Etagenwohnung in Bad Füssing
Dauerhafter Wohnsitz in TOPLage - Kurzone 1, NEU renoviert!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 90.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 29 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 37970139
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 29.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 90.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.103,45 € |
Mit Immobilienpreisen Bad Füssing vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 121,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
� Genießen Sie Ihren Zweitwohnsitz im Herzen von Bad Füssing
Frisch renoviert in der begehrten Kurzone I - sofort verfügbar & provisionsfrei
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des gepflegten Apartmenthauses "Berlin" bietet alles, was Sie für einen komfortablen Zweitwohnsitz oder einen entspannten Rückzugsort brauchen. Nur wenige Gehminuten von allen drei Thermen entfernt - und trotzdem ruhig gelegen.
�️ Highlights auf einen Blick
Frisch renoviert mit hochwertigem Vinylboden in Eiche-Optik und neuen Innentüren
Sonniger Balkon (Süd-/Ost-Ausrichtung) mit neuer, energieeffizienter Fensterfront (neues Balkontürenelement inkl. neuem Rolladen)
Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Mikrowelle & Kühlschrank
Kurzone I - zentrale Lage in Bad Füssing, alles fußläufig erreichbar
Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)
Sofort verfügbar - nicht vermietet
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
� Zur Wohnung
Die ca. 29 m² große Wohnung ist ideal aufgeteilt in einen hellen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, einer kompakten Küche und einem modernen Bad.
Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Haus ergänzen das Angebot.
�️ Das Haus - gepflegt & laufend modernisiert
Neues Dach, neue Fassade, neue Brandschutztüren
Fahrstuhl modernisiert
Balkone vollständig saniert
Energieeffiziente Fensterfronten
Eigene Physiotherapie- & Massagepraxis im Haus
Professionelle Hausverwaltung & Hausmeisterservice
Gemeinschaftsraum & Fahrradstellplätze innen/außen
Mischung aus Dauer- und Ferienbewohnern
Ferienvermietung erlaubt
� Wirtschaftliche Eckdaten
Hausgeld: nur 102 € monatlich (inkl. Rücklagen, Hausmeister, Allgemeinstrom)
Beheizung über Gas-Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz optional: 20.000 €
� Nutzungsmöglichkeiten
Ideal als:
Zweit- oder Erstwohnsitz
Altersruhesitz
Renditestarke Kapitalanlage für Ferien- oder Kurzzeitvermietung
Hinweis: Die Möblierung im Wohnbereich dient dem Home Staging und ist nicht Bestandteil des Angebots. Der Esstisch mit Stühlen kann auf Wunsch übernommen werden.
Frisch renoviert in der begehrten Kurzone I - sofort verfügbar & provisionsfrei
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des gepflegten Apartmenthauses "Berlin" bietet alles, was Sie für einen komfortablen Zweitwohnsitz oder einen entspannten Rückzugsort brauchen. Nur wenige Gehminuten von allen drei Thermen entfernt - und trotzdem ruhig gelegen.
�️ Highlights auf einen Blick
Frisch renoviert mit hochwertigem Vinylboden in Eiche-Optik und neuen Innentüren
Sonniger Balkon (Süd-/Ost-Ausrichtung) mit neuer, energieeffizienter Fensterfront (neues Balkontürenelement inkl. neuem Rolladen)
Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Mikrowelle & Kühlschrank
Kurzone I - zentrale Lage in Bad Füssing, alles fußläufig erreichbar
Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)
Sofort verfügbar - nicht vermietet
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
� Zur Wohnung
Die ca. 29 m² große Wohnung ist ideal aufgeteilt in einen hellen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, einer kompakten Küche und einem modernen Bad.
Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Haus ergänzen das Angebot.
�️ Das Haus - gepflegt & laufend modernisiert
Neues Dach, neue Fassade, neue Brandschutztüren
Fahrstuhl modernisiert
Balkone vollständig saniert
Energieeffiziente Fensterfronten
Eigene Physiotherapie- & Massagepraxis im Haus
Professionelle Hausverwaltung & Hausmeisterservice
Gemeinschaftsraum & Fahrradstellplätze innen/außen
Mischung aus Dauer- und Ferienbewohnern
Ferienvermietung erlaubt
� Wirtschaftliche Eckdaten
Hausgeld: nur 102 € monatlich (inkl. Rücklagen, Hausmeister, Allgemeinstrom)
Beheizung über Gas-Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz optional: 20.000 €
� Nutzungsmöglichkeiten
Ideal als:
Zweit- oder Erstwohnsitz
Altersruhesitz
Renditestarke Kapitalanlage für Ferien- oder Kurzzeitvermietung
Hinweis: Die Möblierung im Wohnbereich dient dem Home Staging und ist nicht Bestandteil des Angebots. Der Esstisch mit Stühlen kann auf Wunsch übernommen werden.
Lage
Birkenweg94072 Bad Füssing
Bad Füssing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.656,44 €/m² in Bad Füssing.
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