Etagenwohnung in Nürnberg-St. Leonard

Diese 2023 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 in verkehrsgünstiger Lage mit hervorragender Infrastruktur im beliebten Nürnberger Süden.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss und ein hochwertiges Erscheinungsbild.

Alle Räume präsentieren sich hell, freundlich und in einem sehr guten Zustand – ideal für Kapitalanleger, die ohne Renovierungsaufwand investieren möchten.
Der großzügige Wohnbereich lässt sich optimal möblieren und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Vermietet ist die Wohnung zuverlässig für 850 € Kaltmiete im Monat – und bietet damit eine attraktive, sofort rentierliche Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Etagenheizung, die effizientes Heizen ermöglicht.


Eckdaten:

Kernsaniert im Jahr 2023

3 helle Zimmer mit gut nutzbarem Grundriss

Moderne Ausstattung

Gas-Etagenheizung (modern & effizient)

Sichere Mieteinnahmen: 850 € kalt/Monat

Gute Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Ärzte