Reiheneckhaus zum kaufen in Mommenheim

Das großzügige Reiheneckhaus befindet sich in zentraler Lage im rheinhessischen Mommenheim. Der Standort in zweiter Baureihe schützt vor Straßenlärm und bietet Ihnen einen weiten Blick über die Ortsgemeinde und ein Gefühl von „in den Weinbergen“, da das Grundstück im Süden an den innerörtlichen Weinberg grenzt. Zum Haus gelangen Sie über einen gepflasterten Fußweg oder Sie nutzen die Tiefgaragenzufahrt.

In der gemeinschaftlichen Tiefgarage können Sie Ihre zwei Autos direkt vor Ihrer Haustür parken und ihr E-Auto via Wallbox laden. Aufgrund der Tiefgarage ist das Grundstück auf 6 Parteien nach WEG geteilt (Details unter Sonstiges).

Das Haus bietet Ihnen auf 163 m² Wohnfläche ein Duschbad, ein Dusch- und Wannenbad, eine großzügige offene Küche mit viel Stauraum und Komfort und sechs Wohnräume. Im Kellergeschoss erwarten Sie 42m² Nutzfläche verteilt auf drei Räume. Kurzum, Sie können über genug Platz für die Familie und/oder für Arbeiten und Hobby verfügen.

Die vorhandene Wasserenthärtungsanlage bringt das Trinkwasser auf eine optimale Härte. Mit der Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erreichen Sie eine hohe Autarkie bei der Stromerzeugung. Die Solarthermieanlage unterstützt die Gasbrennwerttherme bei der Warmwasserbereitung. So sind Sie bei Gas und Strom gewappnet gegen steigende Preise. Falls es Ihnen im Sommer doch zu warm wird, können Sie im Obergeschoss im Arbeitszimmer eine Wandklimaanlage einschalten.

Genießen Sie Ihr idyllisches, pflegeleichtes Grundstück auf der sonnenverwöhnten Terrasse, sehen Sie dem Winzer beim Pflegen seines Weinberges zu, beobachten Sie die glücklichen Hühner, die ab und an den Weinberg „entern“ und lauschen Sie dem Summen und Surren im 2025 neu angelegten Gartenbereich.

Ihr neues Heim ist einzugsbereit, lediglich Schönheitsreparaturen sind nötig. Sichern Sie sich diese junge Immobilie ohne Sanierungsstau.