Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Oppum

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial – auf Erbpachtgrundstück
Kaufpreis: 190.000 €
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: Erbpacht, Laufzeit noch 24 Jahre – Verlängerung möglich
Erbpacht: voraussichtlich ca. 13.000 – 15.000 € p.a.

In ruhiger Lage und auf einem sonnigen Erbpachtgrundstück präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer, Küche, Diele und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.

Das Wichtigste auf einen Blick:

Baujahr 1949, Erweiterung 1996
Tageslichtbad mit Dusche
Gas-Zentralheizung
Großer Keller mit viel Stauraum
Spitzboden – zusätzliche Abstellfläche oder kreatives Ausbaupotenzial
Großer Garten – ideal für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Grünen
Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienheim bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Besonders attraktiv: Das Grundstück befindet sich in Erbpacht mit einer Restlaufzeit von 24 Jahren. Eine Verlängerung ist möglich, die neu zu vereinbarende Erbpacht wird voraussichtlich zwischen 13.000 € und 15.000 € p.a. liegen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein solides und gut ausgestattetes Haus in ruhiger Wohnlage zu erwerben – mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume!