Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mühldorf am Inn
Denkmalobjekt in Bestlage | Baugenehmigung für 4 Wohnungen
Bräugasse
84453 Mühldorf am Inn
84453 Mühldorf am Inn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 317 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37971043
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 317.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 381,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 490.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.545,74 € |
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Immobilie
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Wurzeln des Zweifamilienhauses gehen zurück bis ins 13. Jahrhundert und wurden im Rahmen der Projektierung historisch aufgearbeitet. So enthält die Außenwand des Objekts einen Teil der ehemaligen Mühldorfer Stadtmauer.
In enger Abstimmung mit dem Denkmalamt wurde der denkmalschutzgerechte Einbau von 4 Wohneinheiten mit insgesamt 317qm Wohnfläche genehmigt.
Die EG-Wohnungen mit einer Größe von 54 und 72qm wurden mit kleinem Grünbereich und Terrasse geplant.
Die beiden OG-Wohnungen mit einer Größe von 84 und 107qm sind als Maisonette-Wohnung mit Balkon oder Dachterrasse konzipiert worden.
Ebenso wurde die Errichtung von 2 Stellplätzen genehmigt. 4 Stellplätze sind bei der Stadt Mühldorf abzulösen.
Die Vorentwurfsplanung für HLSE liegt bereits vor. Weiterführende Unterlagen, wie das historische Gutachten und die Teilungserklärung, wurden bereits angefertigt und sind Bestandteil des Angebots.
Das Objekt ist bereits weitgehend entkernt. Mit einem Ausbau kann kurzfristig gestartet werden.
In enger Abstimmung mit dem Denkmalamt wurde der denkmalschutzgerechte Einbau von 4 Wohneinheiten mit insgesamt 317qm Wohnfläche genehmigt.
Die EG-Wohnungen mit einer Größe von 54 und 72qm wurden mit kleinem Grünbereich und Terrasse geplant.
Die beiden OG-Wohnungen mit einer Größe von 84 und 107qm sind als Maisonette-Wohnung mit Balkon oder Dachterrasse konzipiert worden.
Ebenso wurde die Errichtung von 2 Stellplätzen genehmigt. 4 Stellplätze sind bei der Stadt Mühldorf abzulösen.
Die Vorentwurfsplanung für HLSE liegt bereits vor. Weiterführende Unterlagen, wie das historische Gutachten und die Teilungserklärung, wurden bereits angefertigt und sind Bestandteil des Angebots.
Das Objekt ist bereits weitgehend entkernt. Mit einem Ausbau kann kurzfristig gestartet werden.
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Lage
Bräugasse84453 Mühldorf am Inn
Mühldorf am Inn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.528,78 €/m² in Mühldorf am Inn.
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