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Doppelhaushälfte zum kaufen in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

Familienidyll mit Garten & Terrasse – Doppelhaushälfte in Krefeld Inrath

Horstdyk
47803 Krefeld, Inrath/Kliedbruch
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37971107

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 371,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.708,33 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1977
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ab dem 01.08.2025 steht diese freundliche Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung zum Verkauf. Das Haus bietet 4,5 Zimmer auf ca. 120 m² Wohnfläche und wurde 1977 erbaut. Umfangreiche Modernisierungen (u.a. neue Fenster in 2024) sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist das 371 m² große Grundstück mit Terrasse und Garten, das viel Platz für Erholung im Freien bietet. Durch ein großes Panoramafenster im Wohnzimmer genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein weiteres Highlight ist die moderne Wärmepumpen-Heizung (Einbau 2023) für kostengünstiges, nachhaltiges Heizen.

Die Immobilie eignet sich besonders für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten in stadtnaher Lage suchen. Dank des vorhandenen Spitzbodens als potenziellem Arbeitszimmer ist das Haus auch ideal für Berufstätige im Homeoffice oder Freiberufler, die Wert auf einen separaten Arbeitsbereich legen. Die 4,5 Zimmer bieten ausreichend Platz für Kinderzimmer, Gäste oder Hobbys, während der Wellness-Keller mit Sauna besonderen Wohnkomfort und Entspannung für alle Generationen bietet.
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Lage

Horstdyk
47803 Krefeld
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Krefeld Inrath/Kliedbruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.261,49 €/m² in Krefeld - Inrath/Kliedbruch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.660,25 €/m².

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