Etagenwohnung in Karlsruhe-Mühlburg

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Musikerviertels in Karlsruhe-Mühlburg – direkt am Übergang zur Weststadt. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit Backsteinfassade aus dem Ursprungsbaujahr 1935, das 1990 grundlegend saniert wurde.

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� info@immobilien-guenter.de, Gernot Günter, Immobilien Günter

Die vermietete Wohnung besticht durch ihre klassischen Altbau-Elemente mit hohen Decken, durchdachtem Grundriss und einem gemütlichen Balkon in den ruhigen Innenhof. Ein perfektes Anlageobjekt in gefragter Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur!

� Raumkonzept & Aufteilung

✔ Wohnfläche ca. 74 m² mit durchdachtem 3-Zimmer-Grundriss
✔ 3. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses (ohne Aufzug)
✔ Wohnzimmer & Schlafzimmer zur ruhigen Straße
✔ Drittes Zimmer & Küche zum Innenhof
✔ Küche mit Zugang zum Balkon
✔ Balkon ca. 7 m², zum Hinterhof – ruhig und mit Blick ins Grüne
✔ Innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC & Badmobiliar
✔ Geräumiger Flur als zentraler Verbindungspunkt
✔ Eigener Kellerraum
✔ Fahrrad-Abstellbereich und Müllhäuschen im Hof