Reiheneckhaus zum kaufen in Durmersheim

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Durmersheim – ein charmantes Reiheneckhaus, das bezaubert und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1978, besticht durch seine solide Grundstruktur und liegt auf einem ca. 224 m² großen Erbbaugrundstück.

Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 85 m²( Keller/ Dachgeschoss), bietet dieses sanierungsbedürftige Haus reichlich Platz für Ihre Wohnträume. Im Inneren erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine einladende Atmosphäre.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Terrasse oder Ihrem Balkon – mit ausreichend Raum, um die frische Luft zu genießen oder einen kleinen Gartenbereich zu gestalten. Das Dach wurde erst 2019 saniert und die Heizung wurde 2021 erneuert, was Ihnen bei Ihrer Sanierung ein solides Fundament für künftige Energiesparmaßnahmen bietet.

Im Preis inkludiert sind eine Garage im nahegelegenen Garagenhof sowie ein separater Stellplatz, die beide komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Das Objekt ist bezugsfrei und die Sanierung eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönliche Note. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.178,21 € und ist gemäß dem zugrunde liegenden Erbbauvertrag (Restlaufzeit bis 2077) anpassbar.

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Zögern Sie nicht, dieses großartige Potenzial zu entdecken und das Reiheneckhaus in eine Oase des Wohlbefindens zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.