Mehrfamilienhaus zum kaufen in Salzmünde

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, idyllisch gelegen in Quillschina bei Salzmünde, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Vision eines modernen und rentablen Wohnprojekts zu verwirklichen. Das ca. 1900 erbaute Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten, die ab dem 01.11.2024 leerstehend sein werden. Diese seltene Ausgangslage erlaubt Ihnen, ohne Einschränkungen durch bestehende Mietverhältnisse umfassend zu modernisieren und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Vorteile eines sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses liegen auf der Hand:

Gestaltungsfreiheit: Ohne Mietverhältnisse können Sie das Objekt nach Ihren Wünschen umgestalten – ob als Mietobjekt oder zur Eigennutzung.
Attraktive Fördermöglichkeiten: Nutzen Sie staatliche Zuschüsse und Förderprogramme für energetische Sanierungen und Modernisierungen.
Wertsteigerung: Mit einer umfassenden Sanierung erhöhen Sie nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Wert der Immobilie nachhaltig.
Das Gebäude ist derzeit ohne Heizung und verfügt über keine zentrale Wasserversorgung. Dies bietet Ihnen die Chance, moderne Heiz- und Versorgungssysteme zu integrieren, um zukünftigen Wohnstandards und Energieeffizienz-Anforderungen gerecht zu werden. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein kleines Nebengebäude, das als Kellerersatz genutzt werden kann – ideal für zusätzlichen Stauraum.

Mit etwas Geduld und handwerklichem Geschick lässt sich dieses Mehrfamilienhaus in ein Schmuckstück verwandeln, das sowohl für Mieter als auch für Eigentümer ein attraktives Zuhause bietet. Die idyllische Lage in den beliebten Randgebieten von Halle/Saale vereint ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die Stadt.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit so viel Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie Ihr nächstes Immobilienprojekt!


Ein Energieausweis gemäß § 80 GEG ist für dieses Objekt nicht erforderlich, da es sich um ein Gebäude handelt, das unter § 79 Abs. 1 Nr. 2 GEG fällt. Das Gebäude ist aufgrund seines baulichen Zustands stark sanierungsbedürftig und besitzt keine funktionsfähige Heizungsanlage. Damit erfüllt es nicht die Voraussetzungen für die Ausstellung eines Energieausweises im Sinne des GEG.