Einfamilienhaus zum kaufen in Alveslohe

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wintergarten, großem Garten und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut gedämmtes Einfamilienhaus, das 2007 umfassend modernisiert wurde und durch seine durchdachte Ausstattung sowie nachhaltige Energieversorgung überzeugt. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und bietet viele Highlights für Familien, Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger.

Eckdaten:

Energieeffizienzklasse B, Energie-Fahrplan vorhanden

Fußbodenheizung im Erdgeschoss, im Obergeschoss im Bad

Heizkosten: ca. 1.600 € jährlich

Solarthermie für Warmwasser und Heizung von März bis Oktober

Ölheizung für die kalten Monate

Wassergeführter Kamin als zusätzliche Wärmequelle

Wärmepumpen geeignet / Alternativ Pelletofen möglich

Glasfaser-Internetanschluss vorhanden


Ausstattung:

Großzügiger Wintergarten mit Blick in den Garten

Garten mit Teich (ca. 5.000 Liter)

Dachterrasse und zusätzliche Terrasse im Erdgeschoss

Garage ca. 9 x 9 m, mit sehr hohem Dach – ideal als Werkstatt oder Lagerfläche

Rolläden, teilweise mit integrierten Fliegengittern

Objekt teilbar in zwei Wohneinheiten durch zweite Treppe – ideal für Mehrgenerationennutzung oder zur Vermietung


Dieses Haus bietet nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern ist auch technisch und energetisch auf einem zeitgemäßen Stand. Die Kombination aus moderner Haustechnik, durchdachter Architektur und großem Grundstück macht es zu einer seltenen Gelegenheit.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!