Etagenwohnung in Düsseldorf-Niederkassel
*GEMÜTLICHE 2 ZI WOHNUNG IN NIEDERKASSEL* - MIT BALKON & TG
Niederkasseler Kirchweg
40547 Düsseldorf, Niederkassel
40547 Düsseldorf, Niederkassel
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- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61.34 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37974455
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.34 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 339.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.526,57 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gemütlich aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in Niederkassel.
Die Kombination aus ruhigem Wohngebiet und guter Anbindung ist hervorragend.
Die Wohnung umfasst:
1 Wohnzimmer mit Balkon,
1 separate Küche,
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Wanne
1 Gäste WC
Der Balkon ist ein weiterer Pluspunkt dieses gepflegten Gebäudes.
Auch ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
In dem Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz inklusive.
Aktuell ist die Wohnung für 682,67€ Kaltmiete vermietet und der Stellplatz für 46€. Daher eignet sich die Wohnung super als Kapitalanlage.
Auch ein späterer Selbstbezug ist möglich und individuell zu besprechen.
Die Kombination aus ruhigem Wohngebiet und guter Anbindung ist hervorragend.
Die Wohnung umfasst:
1 Wohnzimmer mit Balkon,
1 separate Küche,
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Wanne
1 Gäste WC
Der Balkon ist ein weiterer Pluspunkt dieses gepflegten Gebäudes.
Auch ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
In dem Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz inklusive.
Aktuell ist die Wohnung für 682,67€ Kaltmiete vermietet und der Stellplatz für 46€. Daher eignet sich die Wohnung super als Kapitalanlage.
Auch ein späterer Selbstbezug ist möglich und individuell zu besprechen.
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Lage
Niederkasseler Kirchweg40547 Düsseldorf
Düsseldorf Niederkassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.001,56 €/m² in Düsseldorf - Niederkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.290,82 €/m².
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