Hochparterre-Wohnung in Blaubeuren

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten, ideal für alle, die ruhiges Wohnen in überschaubarer Nachbarschaft schätzen. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und Anfang 2020 fertiggestellt, wodurch sich die Immobilie in einem entsprechend zeitgemäßen und hochwertigen Zustand präsentiert.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein großzügiges Raumgefühl, das durch hohe Decken zusätzlich unterstrichen wird. Herzstück ist das helle, knapp 29 m² große Wohn- und Esszimmer, ein einladender Raum für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein.

Das 14,46 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und optional auch einen Schreibtisch oder Schminktisch. Ein weiteres Zimmer mit ca. 12,66 m² lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Beide Räume sind angenehm geschnitten und bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.

Das modern ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Qualitativ hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch unterstreichen den gehobenen Anspruch der Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet nicht nur Stauraum, sondern beherbergt auch die Gastherme und den Anschluss für die Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil mit einer Fläche von 13,52 m². Zusätzlich stehen der Gemeinschaft ein großzügiger Kellerraum (12,78 m²), ein Teil der Bühne sowie ein eigenes Fahrradhaus im Garten zur Verfügung. Der Garten wird anteilig von den drei Eigentümern genutzt, eine willkommene Erweiterung des Wohnraums im Grünen.

Ein im Kaufpreis enthaltener Außenstellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab.