Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-St. Georgen

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Vermietetes Investment in Freiburg-Vauban

In der Walter-Gropius-Straße 3 erwartet Sie eine gepflegte, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im beliebten, nachhaltig konzipierten Stadtteil Vauban.
Die Wohnung ist seit Jahren an ein junges Paar solide vermietet, die auch sehr gerne dort wohnen bleiben möchten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 640 monatlich – eine attraktive und zuverlässige Einnahmequelle in einem gefragten Quartier.

Vauban steht für urbanes Leben mit Umweltbewusstsein: autofreie Zonen, kurze Wege, ein reges Gemeinschaftsleben und grüne Rückzugsorte wie der Sternwald. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Gastronomie und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Das Gebäude erfüllt moderne energetische Standards und ist Teil eines innovativen, nachhaltigen Quartierkonzepts – ideal für zukunftsorientierte Eigentümer.

Fazit: Diese vermietete Wohnung bietet eine stabile Kapitalanlage in einem der begehrtesten Viertel Freiburgs – mit nachhaltigem Konzept, Top-Lage und guter Ausstattung.