Einfamilienhaus zum kaufen in Lachendorf

+++ Ihre Ruheoase mit Raum für alle Pläne � +++


Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 liegt ruhig und gut eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld. Mit rund 180 m² Wohnfläche auf einem ca. 729 m² großen Grundstück bietet es viel Platz für Familien, Menschen mit Raumanspruch oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Die klare Aufteilung über zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern schafft Flexibilität und Struktur – und lässt Raum für individuelle Lebensentwürfe.

☀️ Der zentrale Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss empfängt mit großzügiger Weite, hohen Decken und viel Tageslicht. Große Fensterflächen öffnen den Raum zur Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist – ideal für fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen. An warmen Tagen wird der Garten zum erweiterten Wohnraum, an kühleren Abenden sorgt ein dekorativer Ethanol-Kamin für stimmungsvolle Atmosphäre � – nicht als Hauptheizquelle, sondern als ruhiger Blickfang.

� Die Küche liegt separat vom Wohnbereich, praktisch geschnitten und modern ausgestattet. Sie bietet einen direkten Zugang zu einem angrenzenden Abstellraum – ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem sowohl das Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster � als auch ein separates Gäste-WC – ebenfalls mit Tageslicht.

�️ Die Ausstattung ist gepflegt und funktional: Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt. Eine Klimaanlage im Erdgeschoss sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen ❄️. Die Fenster stammen aus dem Baujahr 2005 und sind durchgehend mit Außenrollläden ausgestattet; im Obergeschoss ebenso. Die Räume dort wurden bereits teilweise modernisiert – das Haus bringt Potenzial und Entwicklungsspielraum mit.

� Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten, der über die Garage direkt erreichbar ist. Eine neu errichtete, breite Terrassenüberdachung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten auch bei wechselhaftem Wetter �️. Ein zusätzlicher Schuppen bietet Platz für Gartengeräte, Werkstatt oder Hobby.

⚙️ Auch technisch ist das Haus auf aktuellem Stand: Die Gas-Zentralheizung sowie die gesamte Anlagentechnik wurden 2023 vollständig erneuert. Zusätzlich befindet sich auf dem Garagendach eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ☀️� – nachhaltig, effizient und zukunftsorientiert.

✨ Dieses Haus bietet keine inszenierte Perfektion, sondern ehrliche Substanz, moderne Technik und ein durchdachtes Raumkonzept. Wer ein ruhiges Zuhause mit viel Platz, praktischer Ausstattung und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, findet hier den passenden Rahmen für die eigene Geschichte – lebendig, flexibel und bereit für neue Ideen.


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