Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nauort

Zum Verkauf steht eine großzügige Immobilie in Nauort, die sich perfekt für Familien oder Selbstständige eignet, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und stilvollen Dielen, die dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Ein gepflegter Zustand sowie die vielen getroffenen Sanierungsmaßnahmen machen dieses Haus besonders attraktiv.


Die Details auf einen Blick:

- Gas-Zentralheizung aus Baujahr 2012
- Zusätzlich Holzbrennofen für flexible Beheizung im gesamten Haus!
- Strom-, Wasser- und Gasleitungen erst vor 18 Jahren erneuert
- Hochwertige Dielen-Fußböden in den Wohnräumen
- Fenstern aus 1990
- Grundelektrik in der Werkstatt aus 2000
- Elektrik in den Wohnräumen aus 2006
- Eine Brennholz/ Zentralheizung mit Warmwasserversorgung für alle Räume
- Gaszentralheizung aus 2012
- Zu- und Abwasserleitungen im gesamten Objekt aus 2006
- Terrasse wurde 2007 neu gebaut

- Sehr gute und separate Vermietbarkeit
- Gewerbefläche bei Bedarf in Wohnraum umwandelbar
- Ruhige, dennoch zentrale Lage in Nauort
- Außenfassade an der Gewerbeeinfahrt nur optisch renovierungsbedürftig, Angebot liegt vor
- Vielseitige Nutzung möglich: Wohnen, Arbeiten, Vermieten, Entwickeln


- EG Gewerbeeinheit (ehem. Schreinerei): ca. 175 m²
- EG Abstellräume und Heizungsraum: ca. 45 m²
- OG Wohnung 1: ca. 185 m²
-OG Wohnung 2: ca. 70 m²
- DG mit ca. 145 m² zusätzlicher Wohnfläche ausbaufähig (Architektenplanung vorhanden)