Villa zum kaufen in Nideggen

Dieses repräsentative Haus lässt keine Wünsche offen, hier sind Luxus und Komfort vereint; es besticht aber vor allem durch seine besondere Architektur wobei Wert gelegt wurde auf hohe Qualität und einen offenen und hellen Wohnbereich.
Die Lage und Ausrichtung wurde so gewählt, dass man den ganzen Tag von Sonne und Licht begleitet wird. Das Haus liegt in einer Anliegerstraße zwischen Rur und Wald, und bietet eine heut zu Tage eher selten gewordene Ruhe.

Schon das Betreten des Entrées spricht an. Von dort aus gelangen Sie weiter in die Wohndiele. Hier erstreckt sich Ihr Blick in den sonnendurchfluteten und offengehaltenen Wohnbereich, der sich durch ein paar Stufen von den restlichen Räumlichkeiten absetzt. Ein Kamin (2011) rundet das Bild des Wohnbereiches ab und sorgt in den kühlen Jahreszeiten für zusätzliches Wohlbehagen.

Der großzügige Essbereich ist ebenfalls mit bodentiefen Fenster Elementen hell und freundlich gestaltet. Hieran anschließend befindet sich die moderne, elegante Küche.

Östlich der Wohndiele geht es in der Bibliothek welcher Zugang zur überdachte Terrasse gibt. Die Grundrissgestaltung wurde so geplant, dass Sie aus Unter- und Obergeschoss jeweils autarke Wohneinheiten bilden können, wozu im Erdgeschoss ein komplettes Bad mit Wanne Dusche und WC installiert wurde. Im Falle der Umfunktionierung in zwei Wohneinheiten, wäre der Bereich der Bibliothek als Schlafzimmer zu benutzen mit direkten Zugang zum Badezimmer.

Über den großzügigen Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Auch hier erwarten Sie großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Derzeit werden zwei der drei Zimmer als Gästebereich mit eigenem Duschbad genutzt. Jedes der zwei Zimmer verfügt über einen separaten Balkon. Der Elternbereich ist mit einem Bad-en-Suite gesondert abgetrennt. Ebenfalls befindet sich der Technikraum im Obergeschoss.

In beiden Etagen wirkt durch die besondere Deckenhöhe jeder Raum noch größer und heller.

Der komplette Außenbereich wurde professionell und vielseitig angelegt. Neben der großzügigen Rasenfläche, befinden sich mehrere Terrassen, auf denen man die Seele baumeln lassen kann.