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Reihenmittelhaus zum kaufen in Lübeck-St. Lorenz Nord

Reihenmittelhaus im Musikerviertel mit Potential

23556 Lübeck, St. Lorenz Nord
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
3
Fläche
63 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37978316

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 63.00 m²
Grundstücksfläche: 103,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preis/m²: 3.333,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 264,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen im zauberhaften Musikerviertel von Lübeck – einem Stadtteil mit Herz, Geschichte und harmonischer Nachbarschaft. Hier wartet ein besonderes Kleinod auf Sie: Ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958, das mit seinem Charme und der soliden Substanz eine ideale Grundlage für individuelle Wohnträume bietet.

Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die – mit etwas liebevoller Zuwendung – zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort werden können. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand (die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2019) und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Ob kreative Ideen für den Grundriss, ein neuer Boden unter den Füßen oder moderne Fenster, die mehr Licht ins Leben lassen – hier darf renoviert, gestaltet und verwirklicht werden.

Das Grundstück steht im Erbbaurecht – eine gute Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, ohne das gesamte Grundstück erwerben zu müssen. Auf Wunsch besteht jedoch die Möglichkeit, dass die jetzigen Eigentümer das Grundstück erwerben. Hierzu geben wir Ihnen gerne nähere Informationen.
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Lage

23556 Lübeck
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Lübeck St. Lorenz Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.121,40 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.438,92 €/m².

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