Maisonette-Wohnung in Schwerte

Charmante Maisonette-Wohnung mit Garage in Schwerte-Holzen – provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung in einem 1985 erbauten 7-Familienhaus im beliebten Stadtteil Schwerte-Holzen. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Ortszentrum sowie zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Dortmunder Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar – auch die Universität liegt in vergleichbarer Distanz.
Die Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 95 m²) und ist ideal für Paare oder Familien geeignet.
Aufteilung:
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Flurbereich
• Separate Küche
• Tageslichtbad
• Schlafzimmer auf der Hauptebene
• Zwei weitere Zimmer im Maisonette-Bereich (z. B. Kinder- und Arbeitszimmer)
Ausstattung & Extras:
• Garage mit eigenem Stellplatz
• Eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche
• Velux-Dachfenster 2019 erneuert
• Fußbodenheizung
• Energieeffizienzklasse C (Energieausweis liegt vor)
• Klimafreundliche Beheizung durch grünen Strom
• Monatliches Hausgeld: 395 €
• Erbpacht: 27 €/Monat
• Stromkosten (inkl. Heizung): ca. 215 €/Monat
Hinweis:

Verfügbarkeit nach Absprache.
Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer!
Bitte beachten Sie, dass bei Immobilien auf Erbpacht Banken in der Regel ca. 30 % Eigenkapital voraussetzen.

Bitte keine Makleranfragen.