Etagenwohnung in Unna

In zentraler Wohnlage von Unna-Massen ist diese großzügige, helle Eigentumswohnung, auf zwei Ebenen mit eigenem Gartenanteil und großer 16m² Hochterrasse zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einer Stadtvilla aus dem Baujahr ca.1939 in Massivbauweise, mit nur zwei Wohneinheiten in Selbstverwaltung.
Ihre neue Eigentumswohnung ist gepflegt, wurde als Maisonette ausgebaut, mit einer Innentreppe ins Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 100m². Ebenfalls zur Immobilie gehört eine eigene Garage mit elektrischem Garagentor.

Sie betreten die Wohnung im ersten Obergeschoss über eine helle, geräumige Diele. Von dort aus gelangen Sie in den freundlichen, großen Wohn-/Essbereich mit dreifachverglasten Fenstern, Parkettboden und Glastür.

Die großzügige Einbauküche aus 2018 ist im Kaufpreis enthalten. Dieser große Raum bietet die Möglichkeit für einen Essplatz und zusätzlich könnte man hier in einer Nische ein offenes, kleines Büro einrichten. Von der Küche aus haben Sie den direkten Zugang zu Ihrer 16m² großen Hochterrasse die in 2022 komplett erneuert und mit einer Stahltreppe in den Garten versehen wurde. Der weite Blick ins Grüne ist ein Highlight zu jeder Jahreszeit und lädt ein zum Entspannen oder Grillen mit der Familie. In der Küche wurde auch eine Glastür eingebaut, so das der Eingangsbereich freundlich und hell ist. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Bidet und Handwaschbecken ca. aus dem Jahr 1990.


Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit Tageslichtbad und Dusche. Gleich neben dem Bad befinden sich jeweils rechts und links zwei Räume, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können. Die Dachfenster verfügen jeweils über elektrische bedienbare Außenrollos.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume mit eigenem Waschmaschinen / Trockneranschluss. Hier befindet sich auch Ihre eigene Gastherme aus dem Baujahr 1988.
Der große Garten hinter dem Haus ist ein Gemeinschaftsgartender von beiden Parteien genutzt werden darf. Der vordere Teil des Gartens ist Sondereigentum und gehört zur unteren Wohnung. Über ein seitliches Gartentor haben Sie hier zusätzlich auch einen Zugang zu Ihrer Garage.
Die Garage zur Wohnung wurde in 2018 mit elektrischem Antrieb ausgestattet.


Eine Besichtigung können Sie gerne telefonisch mit uns vereinbaren.
Wir freuen uns auf Sie!