Sonstige zum kaufen in Bergen (Chiemgau)

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² (auch flexibel teilbar) stehen zwei eigenständige Wohnhäuser – jedes mit ganz eigenem Charakter, vereint durch Raum, Potenzial, eine solide Substanz und bedachte Modernisierung. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder kreative Wohnkonzepte mit Weitblick.

Haus 1 bietet rund 229 m² Wohnfläche über zwei Etagen, sieben Zimmer, zwei Bäder und großzügige Außenflächen mit einer großen Südterrasse und Balkon. Seit 2009 wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen – darunter neue Elektroleitungen, hochwertige Böden, moderne Einbauküchen, Dämmmaßnahmen, Fenstererneuerung und stilvolle Details wie Holzverschalungen (2024) und ein neues Treppengeländer (2025). Dennoch handelt es sich um eine Teilsanierung – einzelne Bereiche bieten noch Spielraum für individuelle Weiterentwicklung und Anpassung.

Haus 2, erbaut 1966, umfasst ca. 155 m² auf drei Etagen mit vier Schlafzimmern, drei Bädern, fünf Garagen und zwei Balkonen. Auch hier wurde zwischen 2020 und 2024 teil-modernisiert: neues Dach mit Dämmung, neue Dachfenster, Fassadenschalung, überarbeitete Elektrik, tlw. neue Heizkörper, sowie Modernisierungen im Ober- und Untergeschoss. Trotz dieser zahlreichen Maßnahmen ist auch dieses Haus als teilsaniert zu betrachten – einige Elemente können je nach Anspruch und Nutzungsidee weiter optimiert werden.

Gemeinsam bieten die Häuser über 380 m² Wohnfläche, viel Außenraum, moderne Standards und den idealen Rahmen für Menschen, die groß denken – ob als Familie, Investor oder Gemeinschaft. Zwei Häuser, ein Ensemble – bereit für neue Geschichten mit Zukunftsperspektive.
Hinzu kommt eine herausragende Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn – ideal für Pendler oder Berufstätige – und ein phänomenaler Ausblick, der Weite und Ruhe vereint.