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Etagenwohnung in Albersdorf

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25767 Albersdorf
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Kaufpreis
305.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.74 m²
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Objekt-ID: 37980927

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.74 m²
Verfügbar ab: ab September 2025
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Heute stellen wir Ihnen eine moderne Neubauwohnung vor. Sie bietet Ihnen den perfekten Rahmen für einen Neustart, ohne auf den gewohnten Komfort verzichten zu müssen.
Die Fertigstellung ist geplant für September 2025 und bietet Ihnen die Möglichkeit schon im Herbst Ihr neues Zuhause zu beziehen.
Die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hellen und freundlichen Räumen. Der Flur führt Sie aus dem Eingangsbereich in eines der zwei Schlafzimmer, in das moderne Duschbad und großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, hier wurde auch die Küche untergebracht. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, was aber den Vorteil hat, sich hier mit den eigenen Ideen auszuleben. Großer Vorteil einer offenen Küche, Sie sind immer ganz nah am Geschehen, während Sie die leckeren Speisen für Ihre Liebsten zubereiten.
Der Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt hinter der Küche, so dass Sie schnellen Zugriff auf Ihre Vorräte sowie Küchengeräte haben. Auch sind hier die Hausanschlüsse untergebracht.
Das zweite Schlafzimmer wird über das offene Wohn- und Esszimmer erreicht und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Wandschrank.

Die Wohnungen werden mit pflegeleichtem Vinylboden verlegt, die Wände verputzt und gestrichen, sodass Sie sich lediglich mit einer funktionalen Küche beschäftigen müssten.

Mit ein wenig Liebe verwandeln Sie den zur Wohnung gehörigen Balkon in ein Kleinod der Ruhe, genießen Sie hier Ihren ersten Kaffee am morgen und lauschen dem Gezwitscher der Vögel.
Zu jeder Wohnung gehört ein Carport mit Schuppen, und für die Hausgemeinschaft wurde eine nachhaltige Energieversorgung durch eine Photovoltaikanlage installiert, die die Luftwasser Wärmepumpe mit Energie versorgt.

Zudem wird ein Personenaufzug verbaut, sodass Sie auch barrierefrei die Wohnung erreichen können.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause in diesem modernen Wohnprojekt zu sichern!
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

25767 Albersdorf
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Albersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.928,16 €/m² in Albersdorf.

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