Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Jürgen
Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus in Toplage von Lübeck St. Jürgen!
23564
Lübeck, St. Jürgen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 879.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 213 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37981106
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 213.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 144,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 879.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.126,76 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 364,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus in Lübeck St. Jürgen – saniert & solide vermietet
In direkter Nähe zur Wakenitz erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus ca. 1905 auf einem ca. 144 m² großen Eigenlandgrundstück. Die Liegenschaft wurde 2013 umfassend kernsaniert (inkl. neuer Bäder, Küchen, Fenster, Dach mit 20 cm Aufdachdämmung) und befindet sich in sehr gutem Zustand – ohne Instandhaltungsrückstände.
Vier gut geschnittene Wohneinheiten (ca. 48–55 m², zwei mit Balkon) verteilen sich auf vier Etagen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum, zusätzlich gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche.
Moderne Durchlauferhitzer und eine 2015 erneuerte Gasbrennwerttherme sorgen für eine effiziente Wärme- und Warmwasserversorgung.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 36.162,48 p.a. zzgl. Nebenkosten.
Alle Mietverträge sind indexiert!
Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie in einer begehrten Lage Lübecks suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
In direkter Nähe zur Wakenitz erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus ca. 1905 auf einem ca. 144 m² großen Eigenlandgrundstück. Die Liegenschaft wurde 2013 umfassend kernsaniert (inkl. neuer Bäder, Küchen, Fenster, Dach mit 20 cm Aufdachdämmung) und befindet sich in sehr gutem Zustand – ohne Instandhaltungsrückstände.
Vier gut geschnittene Wohneinheiten (ca. 48–55 m², zwei mit Balkon) verteilen sich auf vier Etagen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum, zusätzlich gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche.
Moderne Durchlauferhitzer und eine 2015 erneuerte Gasbrennwerttherme sorgen für eine effiziente Wärme- und Warmwasserversorgung.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 36.162,48 p.a. zzgl. Nebenkosten.
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Lage
23564 Lübeck
Lübeck St. Jürgen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.121,40 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.438,92 €/m².
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