Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dietzenbach

Drei voll vermietete Einheiten, identische Raumstrukturen mit individuell veränderten Details im Innenausbau, machen diese gepflegte Immobilie nicht nur für Kapitalanleger interessant.

EG:
Die großzügige Erdgeschosswohnung vereint geschmackvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Wohnqualität. Ein weitläufiger Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft eine angenehme Großzügigkeit schon beim Betreten der Wohnung.

Der offen gestaltete Wohn- / Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Kamin im Essbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Von dort aus gelangt man direkt auf die stilvolle Terrasse, welche mit dunklen Holzdielen, vom restlichen Garten abgegrenzt ist. Der große Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit oder geselliges Beisammensein.

Vom Essbereich aus führt eine elegante Wendeltreppe ins Souterrain, wo sich ein abgeschirmter Schlafbereich mit Tageslicht befindet. Die Küche überzeugt mit ihrer Großzügigkeit, einer praktischen Einbauküche , ausreichend Platz für Stauraum. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Kinderzimmer, Gäste- / oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist geräumig und hell gefliest. Eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein stilvolles Doppelhandwaschbecken schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Ein separates Gäste-WC mit Fenster, steht ebenfalls zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine abschließbare Einzelgarage, die sich direkt neben dem Wohnhaus befindet. Sie bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch weiteren zusätzlichen Stauraum. Ein zusätzlicher PKW-Stellplatz befindet sich vor der Garage.


1. OG:
Die Wohnung im 1. OG verfügt über den identischen Grundriss und die identische Aufteilung, wie die Wohnung im Erdgeschoss.

Anstelle der Terrasse im Erdgeschoss, erwartet Sie im Obergeschoss ein stilvoller Balkon. Dieser fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Die Räume Wohn-/ Essbereich, Küche, Schlafzimmer, das zusätzliches Zimmer, sowie Bad und Gäste-WC , sind wie im Erdgeschoss angeordnet und bieten somit die gleiche durchdachte, großzügige Raumstruktur.

So genießen Sie im Obergeschoss die gewohnte Planung und Großzügigkeit mit dem zusätzlichen Vorteil eines Balkons.


DG:
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung besticht durch ihren besonderen Charme, einer großzügigen Raumwirkung und architektonisch reizvollen Details. Auch in dieser Wohnung verbindet der zentraler Flur alle Räume der Wohnung miteinander.

Das offen gestaltete Wohnzimmer beeindruckt besonders durch das sichtbare, rustikale Gebälk, das dem Raum ein warmes, stilvolles Ambiente verleiht. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden und unterstreicht den besonderen Wohncharakter. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Ein perfekter Ort, um den Blick ins Freie schweifen zu lassen.

Ein besonderes Highlight ist der offene Schlafbereich unter dem Dach in der Galerie. Über eine stilvolle Innentreppe direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, schmiegt sich das Schlafzimmer charmant in die offene Dachkonstruktion ein. Von der Galerie aus eröffnet sich ein reizvoller Blick hinunter in das Wohnzimmer. Ein echtes architektonisches Statement mit Loft-Flair.

Die Küche ist durch das große Fenster hell und lichtdurchflutet. Eine moderne Einbauküche, viel Stauraum und ausreichend Platz ist hier ebenso gegeben.

Das Kinderzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und hell, mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Tageslichtbadezimmer ist großzügig gestaltet und überzeugt mit hellen, zeitlosen Fliesen, einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Handwaschbecken.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist auch hier vorhanden.

Nähere Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen geben wir Ihnen gerne auf Anfrage bekannt.