Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Boele

Wir freuen uns, Ihnen nun ein weiteres Vierfamilienhaus in Boelerheide aus Baujahr ca. 1914 (Anbau ca. 1955) zum Kauf anbieten zu dürfen.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 208 m², aufgeteilt in ca. 61m² im Erdgeschoss zzgl. eines ca. 10m² großen separaten Büroraumes, ca. 60m² im Obergeschoss sowie einem zusätzlichen Zimmer im Zwischengeschoss EG/OG von ca. 10m², ca. 34m² im Dachgeschoss sowie ein Zwei-Zimmer-Apartment im rückseitigen Anbau mit ca. 32m² Wohnfläche. Das Kaufgrundstück misst insgesamt 356m² groß (Bodenrichtwert 2024: 160€/m² entspricht ca. 57.000€). Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet.

Zur Wohnfläche von ca. 205m² stehen ca. 50 m² Nutzfläche im Kellergeschoss (Waschküche, Abstellräume, Heizungsraum) sowie eine PKW-Garage im Keller dieses Wohnhauses zur Verfügung.

Besonderheiten:
Sonnige Süd-Ausrichtung mit viel Tageslicht im Garten- und Terrassenbereich.
Sehr attraktive Lage mit guter Infrastruktur und hervorragender Nahversorgung

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Kapitalanlage und/oder Eigennutzung für Familien

Planen Sie umfangreiche Muskelhypothek für dieses Projekt ein und nutzen Sie diese tolle Gelegenheit, um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer sehr beliebten und nachgefragten Wohnlage mit großem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Beachten Sie bitte die Hinweise zur Besichtigung unter "Sonstige Angaben".

Hier der Link zum virtuellen 3d-Rundgang: https://tour.ogulo.com/teKk