Immobilie in Gundelfingen

Willkommen in Freiburg-Gundelfingen, hier steht eine bezugsfreie 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2024 erbaut wurde, zum Verkauf.

Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz (Klasse A-A+) und ein
durchdachtes Wohnkonzept.

Die ca. 70,12 m² große Wohnung besticht durch einen hellen, offenen Grundriss. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre mit Platz für
Garderobe sowie einem separatem Abstellraum.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück – lichtdurchflutet, modern und offen gestaltet. Die maßgefertigte Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten wird mit 12.000 € berechnet.

Der nach hinten ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein – ob bei Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schafft Rückzug und Geborgenheit.

Edle Materialien wie Echtholzparkett, stilvolle Fliesen im Bad sowie Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das moderne Bad ist mit einer bodenebenen Glasdusche ausgestattet.

Das Haus ist barrierefrei konzipiert und bietet u. a. einen Aufzug, einen großzügigen Fahrradraum sowie einen
separaten Abstellbereich für Kinderwägen oder Gepäck im Eingangsbereich.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und wird mit 29.000 € berechnet.

Kaufpreis Wohnung 502.000 €
Küche 12.000 €
TG-Stellplatz 29.000 €
Gesamtkaufpreis 543.000 €