Etagenwohnung in Heidelberg-Pfaffengrund

Ein Zuhause mit Ausblick und Freiraum – in ruhiger Lage von Heidelberg-Pfaffengrund erwartet Sie diese 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Umgeben von einer entspannten Atmosphäre, eröffnet Ihnen dieses Zuhause vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur individuellen Gestaltung oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90,36 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung:
Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben und persönliche Rückzugsorte. Eine praktische Abstellkammer im Flur sorgt zudem für wertvollen Stauraum.

Die überdachte Loggia mit Zugang aus zwei Zimmern ist ein besonderer Rückzugsort im Freien, der zu ruhigen Stunden einlädt und Ihnen gleichzeitig einen schönen Ausblick ins Grüne und auf den Königsstuhl schenkt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum, einem Fahrradraum und eine Einzelgarage – Komfort und Platz, die Ihren Alltag erleichtern.

Diese Wohnung eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen zum Leben zu erwecken und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Alle Räumlichkeiten sind über dem Flur erreichbar daher eignet sich die Immobilie auch als Kapitalanlage und zur WG-Nutzung. Die Lage der Immobilie profitiert von einer Umgebung, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht:
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und kleine Läden sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kitas und vielfältigen Freizeitangeboten. Grünflächen, Sport- und Spielplätze sowie Feldwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein – ob allein, zu zweit oder mit Kindern. Dank der guten Anbindung an Bus, Bahn und Straßenbahn gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Heidelberger Innenstadt und andere Stadtteile - sei es mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmittel oder mit dem Fahrrad.