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Doppelhaushälfte zum kaufen in Henstedt-Ulzburg

Doppelhaushälfte - ca. 109 m² Wohnfläche - ca. 647 m² Grundstück - in 24558 Henstedt-Ulzburg

24558 Henstedt-Ulzburg
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 37982250

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Grundstücksfläche: 347,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.284,40 €
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Immobilie

Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wenn Sie diese Immobilie finanzieren, benötigen Sie dafür ein Eigenkapital von mindestens ca. 77.000 €. Und hier ein Finanzierungsbeispiel: Finanzierungssumme 199.000 €, Zinssatz 3,3 % + 2 % Tilgung, monatliche Finanzierungsrate ca. 879 €.

Für das Grundstück übernehmen Sie den noch ca. 53 Jahre bis 2078 laufenden Erbpachtvertrag. Die monatliche Pachtrate liegt bei aktuell 220,70 € mit halbjährlicher Zahlungsweise.

INSGESAMT WÄRE IHRE MONATLICHE BELASTUNG DANN BEI CA. 1.099,00 €

Diese gepflegte und sorgfältig instandgehaltene 4-Zimmer-Doppelhaushälfte aus 1985 in Massivbauweise mit einem Teilkeller wird aus Altersgründen angeboten. Sie wohnen hier in einer absolut ruhigen 30er-Zone (Wohnstrasse) im sog. „Alten Henstedt“. Einkaufen, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen etc. finden Sie um Umkreis von ca. 2 km.

Sie erwerben hier eine Immobilie, für die wir lediglich eine Renovierung empfehlen. Es besteht kein Reparatur-/Sanierungsstau.

Link zum Video:
https://youtu.be/3I8tQXGTr48

+++Für weitere Infos schauen Sie das Video und fordern Sie bitte Ihr persönliches Exposé an+++
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Lage

24558 Henstedt-Ulzburg
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Henstedt-Ulzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.100,03 €/m² in Henstedt-Ulzburg.

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