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Bungalow zum kaufen in Stuhr

Großzügiger Bungalow im Grünen – Wohnen in naturnaher Bestlage von Stuhr-Fahrenhorst

28816 Stuhr
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
4
Fläche
154 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37982453

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 1.445,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.461,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 361,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Stuhr-Fahrenhorst erwartet Sie dieser gepflegte Walmdach-Bungalow mit ca. 140 m² Wohnfläche, Teilunterkellerung, Garage und sonnigem Garten. Das Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, massive Bauweise und viele liebevoll erhaltene Originalelemente der 1970er-Jahre.

Herzstück ist das ca. 45 m² große Wohnzimmer mit offenem Kamin, breiter Fensterfront und Zugang zur überdachten Terrasse mit zweitem, gemauertem Außenkamin – ideal für gemütliche Stunden im Freien zu jeder Jahreszeit. Ein besonderer Blickfang sind die klassischen Rundbogen-Durchgänge, die Wohn- und Essbereich auf elegante Weise miteinander verbinden und ein offenes, fließendes Raumgefühl schaffen.

Die Raumaufteilung ist funktional und klar gegliedert: Zwei Tageslichtbäder, davon ein separates Gäste-WC, mehrere helle Zimmer, ein praktischer Flur mit Einbauschränken sowie eine gepflegte Einbauküche im Retro-Stil bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Holzvertäfelungen, Einbaumobiliar und große Fensterflächen prägen den wohnlichen Charakter und vermitteln nostalgischen Charme mit Substanz.

Ein weiterer Vorteil: Ein Generalunternehmer kann die komplette Sanierung übernehmen – ein entsprechendes Angebot liegt bereits vor. Damit erhalten Käufer auf Wunsch eine schlüsselfertige Lösung und Planungssicherheit bei der Umsetzung ihres Wohntraums.

Das Grundstück bietet reichlich Platz zur Entfaltung: Der pflegeleichte Garten mit Rasen, Sträuchern und altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein – ob als Rückzugsort, Spielfläche oder kreative Gartenoase. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem Wasch- und Trockenraum auch weitere Hauswirtschafts- und Lagerräume sowie eine Garage mit direktem Zugang ins Haus zur Verfügung.

Die ruhige Anliegerstraße vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Bremer Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Lage

28816 Stuhr
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Stuhr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.986,50 €/m² in Stuhr.

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